大手ハウスメーカーで18年現場監督をしたから分かる、利益がどんどん積み上がる「儲かる施工店」の3つの共通点

 

 社長、毎日現場の最前線でお疲れ様です。

軽井沢を拠点に、建設業専門の「利益を積み上げる仕組みづくり」パートナーとして活動している

B2P・CONSULTING代表の村知です。

 

私は現在のコンサルタント業に就く前、大手ハウスメーカーで18年間にわたり元請けの「現場監督」を務めてきました。

その中で、下請けとして入っていただく施工店を100社以上、間近で見てきました。

その経験から、はっきりと断言できる残酷な真実があります。

 

それは、「同じような工事内容でも、利益を出して会社を大きくしている施工店と、

毎日忙しいのに資金繰りに苦しんでいる施工店がある」ということです。

 

この違いは、一体どこから生まれるのでしょうか?

現場の泥臭いリアルと、経営という数字の世界、その両方を知り尽くした中小企業診断士の視点から、

「儲かる施工店」に共通する3つの特徴を解説します。

 


共通点1:現場が美しい(ムダな人工の排除)

 

利益を出している施工店は、例外なく「現場が綺麗」です。

整理整頓が行き届いている現場では、道具や資材の「探し物」をする時間がゼロになります。

足元が片付いているので無駄な動きや手戻りもなく、作業効率が圧倒的に高いのです。

「現場の乱れは利益の漏れ」です。

段取りの良さが作業時間を短縮し、結果的に無駄な人工(人件費)を徹底的に排除します。

この現場レベルでの当たり前の徹底こそが、劇的な粗利改善に直結しているのです。

 

共通点2:「報・連・相」のスピード(追加請求の漏れ防止)

 

現場では、図面通りにいかないトラブルや、施主様からの急な仕様変更要望が付き物です。

儲かっている施工店の職人さんや親方は、このイレギュラーが発生した瞬間に、

即座に元請け(監督)に報告・相談をしてきます。絶対に自分たちの判断で後回しにしません。

すぐに対処することで、無駄なやり直し工事(コストと手間)の発生を未然に防ぐことができます。

さらに重要なのは、事前に共有しているからこそ「追加費用の交渉を優位に進められる」という点です。

やった分の工事代金を1円も漏らさずにしっかり請求できる体制が、確実な利益改善へと繋がっています。

 

共通点3:社長が「現場の感覚」を「数字」に翻訳している

 

「今月は現場がいっぱい動いたから、なんとなく儲かっているはずだ」

儲かる施工店の社長は、この「どんぶり勘定」をすでに卒業しています。

現場の状況を、「この現場の原価はいくらか」「目標とする利益率は確保できているか」という「数字」で

客観的に捉えられているのです。

数字という確固たる根拠を持っているからこそ、元請けからの無茶な要求にも毅然と対応でき、

適正な値決めや単価交渉を行うことができます。

 


現場と数字、両輪で回す「仕組み」を作りませんか?

 

社長、いかがでしたでしょうか。

この3つの特徴は、決して生まれ持った特別な才能ではありません。

社長の意識と、社内の「仕組み」を変えるだけで、誰でも必ず手に入れることができます。

 

私の最大の強みは、「現場のリアルな実態」と「経営の数字」の両方を理解し、

社長の右腕としてその仕組み作りをサポートできることです。

 

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